Аренда жилья на Шри-Ланке. Часть 1: Правильные вопросы.
Это первая из четырёх статей по аренде жилья. Предложенный алгоритм поиска можно применять не только на Шри-Ланке и не только для поиска временной аренды на период отпуска. Мы с удовольствием делимся профессиональными наработками, которые помогут вам найти дом своей мечты, сэкономив время и деньги, а также развеять некоторые популярные мифы.
Бриф
Бриф (от англ. "a brief") — анкета с вопросами, которые заказчик задаёт исполнителю, чтобы лучше понять свою задачу
Перед поиском стоит самому себе задать несколько вопросов, определяющих способы поиска жилья. Вооружитесь ручкой и блокнотом и запишите ответы на все вопросы.
- Вы готовы самостоятельно вести переговоры с собственникам арендуемого жилья?
- У вас достаточно времени, чтобы просмотреть несколько десятков объектов, отсеять несколько понравившихся, провести переговоры и, выбрав тот самый, забронировать его безопасным способом?
- Выгода при этом будет сопоставима потраченным усилиям?
- Вы готовы к ситуациям, когда действительность будет расходиться с вашими ожиданиями в момент заселения?
Если ответ на все эти вопросы уверенное "да” — поздравляем! Вы прошли собеседование в штат менеджеров South Ceylon Rent!
Шутка. Вам точно подойдет самостоятельный поиск жилья. Продолжаем самоанкетирование.
Шутка. Вам точно подойдет самостоятельный поиск жилья. Продолжаем самоанкетирование.
- Какой минимальный и максимально допустимый бюджет?
- В какой деревне хотите проживать? Хиккадува, Унаватуна и Велигама-Мирисса значительно отличаются друг от друга по контингенту туристов и общему лайфстайлу.
- Как вы будете перемещаться: пешком или на скутере? Если на скутере, то география поиска существенно расширяется, а значит увеличивается и количество предложений.
- Вы будете сами готовить или питаться в заведениях? Если сами, то мини-кухни для завтраков достаточно? Или вы ценитель званых ужинов при свечах?
- Вы планируете работать из дома? Если да, то вам потребуется быстрый интернет и рабочее место.
- Сколько времени вы будете проводить дома? От ответа на этот вопрос зависит нужна ли комфортная гостиная (living room) в вашем доме или это вторично.
Примерно такой бриф заполняют менеджеры South Ceylon Rent, когда получают абстрактную заявку от клиента. Ответы на эти вопросы структурируют пожелания клиента, внося конкретику. Вы можете воспользоваться нашими наработками для определения собственных потребностей и критериев поиска.
Турист или зимовщик
Менеджер South Ceylon Rent с первых минут общения стремится понять портрет арендатора и сценарий использования искомого жилья.
- Кто вы? Турист, приехавший на остров на 2-4 недели, или зимовщик, планирующий провести 1-6 месяцев?
Критерии в порядке приоритетности
Туриста
— близость к океану,
— туристическая инфраструктура в пешей доступности,
— инстаграмный интерьер,
— включенные завтраки,
— наличие бассейна,
— цена
— туристическая инфраструктура в пешей доступности,
— инстаграмный интерьер,
— включенные завтраки,
— наличие бассейна,
— цена
Зимовщика
— цена,
— функциональная кухня,
— рабочее место и интернет,
— близость к супермаркету, дороге, пляжу и ресторанам.
— функциональная кухня,
— рабочее место и интернет,
— близость к супермаркету, дороге, пляжу и ресторанам.
Чтобы дополнить список критериев, ответьте на вопросы:
- Вы интроверт или экстраверт? Общение с людьми вас подпитывает или утомляет?
- Вы путешествуете один/одна? В паре? Или в тусовке с друзьями?
- С детьми или без? Супер-важный аспект, так как некоторые объекты функционально не предназначены для проживания с детьми.
- Вы спортсмен или гедонист? Кто-то прилетает на остров с целью катать на спотах утром и вечером без выходных. Кто-то любит йожить на рассвете. Другие предпочитают тусить в барах до поздней ночи и встречать рассвет на вилле, душевно беседуя на террасе.
Исходя из потребностей, можно составить представление, какой тип жилья вам подходит больше: вилла, отдельно стоящий бунгало, отель, коливинг или хостел.
Например на вилле вы проживаете с соседями, делите общие пространства, коммуницируете.
Бунгало идеально подходит для сёрфера, ценящего тишину и личное пространство.
Апартаменты — квартира в нашем привычном понимании, как альтернатива отелю. Подходит для длительного проживания, но может находиться далеко от турзоны.
Отель — всегда ухоженный номер, питание в ресторане, минимум бытовых напрягов, но посуточно дорого на долгий срок.
Подробнее про типы жилья на острове и их отличия в следующем материале.
Например на вилле вы проживаете с соседями, делите общие пространства, коммуницируете.
Бунгало идеально подходит для сёрфера, ценящего тишину и личное пространство.
Апартаменты — квартира в нашем привычном понимании, как альтернатива отелю. Подходит для длительного проживания, но может находиться далеко от турзоны.
Отель — всегда ухоженный номер, питание в ресторане, минимум бытовых напрягов, но посуточно дорого на долгий срок.
Подробнее про типы жилья на острове и их отличия в следующем материале.
Если было полезно, поделитесь с друзьями этим материалом или просто сохраните у себя на страничке в соцсетях.
Если вы давно мечтали...
провести зиму на берегу океана, но вас одолевали житейские сомнения — скорее адресуйте их нам в telegram! Большая вероятность, что они надуманные и вы в шаге от исполнения мечты.
